【184章】万事俱备（2/4）_随身种田

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【184章】万事俱备（2/4）

周边的环境进行勘测、分析的时候，五建的装修设计师也跟在郭海兰的身后，挨个对粮站的建筑进行观察，琢磨着应该如何开展工作？

对于这些行业精英来说，粮站这点仓、建筑的内部装修都是很简单的，并不会给他们造成太多的困扰。不过，外墙的装修就非常需要考究这些设计师的功底了。

按照‘睿兰公司’的要求，粮站里所有的建筑、道路以及附属的设施，在经过改建、装修之后，能够和周围的园林景观相结合，不仅不能显得太过突兀，更要能够提升休闲农庄自然、韵味十足的气质。

因此，这些建筑设计师还得和景观设计师进行紧密的合作、交流，争取尽快把完整的设计方案交给‘睿兰公司’。

一般来说，园林局的设计院以及五建的设计公司，面对的主要客户不是政斧部门、大型企事业单位、商业写字楼就是各种市政景观工程，可以算得上桂西省设计行业中的佼佼者。往常的时候，类似粮站这样的小工程，他们基本上是不屑于，也没有时间承接。不过这一次他们也是因为各种因素的压力，才来到了梁村。

虽然有点看不上粮站这点地盘，但是出于知识分子的职业道德，这些设计师在来到梁村之后，很快地就进入了工作状态。

在带领设计师对粮站里里外外进行勘查，分析，即将开始描绘休闲农庄美好画卷的同时，‘睿兰公司’和梁村村委会也签订了正式的合约。

按照合约上的细则说明，‘睿兰公司’取得了粮站以及周边一百多亩荒地的经营权。‘睿兰公司’在不影响周围生态环境安全的前提下，可以对粮站的建筑、空地进行各种改造，营业。以粮站以及周边地皮入股，梁村村委会拥有‘睿兰公司’20%的股份。从表面上看，村委会只是小股东而已，在具体的经营事务上它根本就不能发挥作用，顶多就是坐等分红罢了。

不过，除了‘睿兰公司’的小股东之外，梁村村委会还有另外一个身份，那就是本地的官方代表，因此刘睿他们还是会很重视村委会的意见。

在协议之中，休闲农庄在营业之后的三年时间里，并不会分红，而是把所有的利润投入农庄的进一步建设之中。当然了，前提是休闲农庄在接下来的几年之中会产生利润。若是没有了利润，甚至是有了亏损，梁村村委会还是要和刘睿等人承担相同的责任，出资稳定休闲农庄的局势，改善农庄的各种设施。

在刘睿的计划之中，并不会把村委会孤立起来，变成一个只拥有股权，坐等分红的泥菩萨，而是要把村委会的利益和农庄的利益更加紧密地捆绑在一起。只有这样，村委会才会对农庄的事情拥有更大的热情，才会更加上心，好处自然是源源不断。

若是换了外来者，自然会觉得给村委会一点租金之后，就把农庄的股份全部抓在中，争取更大的利益。但是，刘睿在梁村生活了十八年，对于梁村可谓是知根知底。

在茶马古道兴盛的时候，梁村承接进出小青山脉，前往西南边陲和中南半岛的枢纽工程，养成了一种开放包容的民风。但是，随着解放之后，茶马古道逐渐衰落，梁村就开始变成了一个封闭的小山村，和外界的联系越来越少。再则，各种政治运动的此起彼伏，多少也让村民们变得更加胆小了。

久而久之，地理条件以及社会环境造成了梁村慢慢地变成了一个非常排外的小村落，村民们总是用一种审视的目光，看着一切来到梁村的外地人。哪怕是这几年，和外界的联系增多之后，梁村表面上似乎有所改变，但是骨子里依旧异常排外。
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