第218章 凭什么让给你？（1/2）
李玉照陷入沉默中，他显然没想到陈欢来找他，居然是为了这件事情。（www.wr.說網首发）
实话，陈欢的那栋大厦就是他看中了，于是派人暗中捣鬼，逼迫前面的租客商场迁移。他的目的，就是为了得到那栋大厦的使用权。
现在算是搞定了这事，陈欢忽然跑来和他，要将那大厦转让给他用，开什么玩！
如果是别人跑来他面前谈这事情，他可能直接都翻脸。甚至话都不话，直接将对方赶出去。
那栋大厦他要做成一个中高档的夜总会。他从底层起家，当年跟着彪哥一起摸爬滚打，最开始就是从夜总会起来的。所以他对夜总会这些夜场，还真有一种偏爱的。
陈欢和他同时看中的那栋大厦，地理位置很好。周围就是高端商务区和居民区，消费人群不缺，另外还属于独门独院，有着不的停车场，占地极广。
五层大厦，房子虽老旧了一些，可只要经过装修，定然可以重新焕发出魅力。有着五层上万平米的地方，完全将那大厦打造成为一个中高端的夜总会。
要知道他名下一个不算太大的夜总会，一晚上的流水额都在百万以上。一年下来，都可以挣差不多近亿的利润。要是能将那大厦打造成一个中高端夜总会，凭着他的关系，一年下来，钱绝对不会少赚的。
他的名下，也有不少夜总会、酒吧等产业。爱德堡这地方虽也挣钱，却已经脱离夜总会的性质，更多的则变成了一个高档的娱乐休闲会所。爱德堡目前服务的人群，也非富即贵，而且在私密性方面也要求更高。
所以，他一直琢磨做一个纯粹的中高端夜总会，做成那种消费水平比爱德堡要低一些，面向消费人群更广的夜总会。别看消费水平降低了，可从底层起来的他，当然明白要是做成功，依然是可以赚很多钱的。
眼看自己的设想就要成功，准备可以上马做一个那样的夜总会了。现在陈欢却来和他请求他转让那大厦出租给他。
他沉默着，陈欢那边也不话，似乎在等着他开口。不知道过了多久，李玉照才缓缓道：“陈老弟是想要我将那栋大厦转让给你？不知道你打算做什么？”
陈欢含糊其辞道：“嗯，打算做一个运动馆。”
李玉照愕然，反问道：“你只是打算拿那大厦，做一个运动馆？什么运动馆，需要那么大的地方？”
按照李玉照的理解，那地方就适合做一个娱乐会所，最适合做成一个给人马夜场消费的夜总会。只有这样，才能最大限度利用那座大厦，才能最大限度赚钱。
现在陈欢居然要拿那大厦做运动馆，这不是明显糟蹋资源么？
陈欢斟酌了一下，最终还是透露了一些自己的计划。他知道，自己不多一些，这李玉照显然不可能相信他的。
听着陈欢的称述，李玉照也不是傻子。这些年逐渐洗白，涉足各类赚钱的生意，李玉照开始有种商人的气质。虽陈欢的还是大概，他却已经听明白了。
只是，听明白了，他却觉得好笑起来。按照陈欢的，要做成陈欢心目中的东西，那就需要将那大厦完全进行装修和改造，还要增添很多器材。
这样一来，投入就大了，也许比他做成夜总会的投入还要大。
投入大就算了，更重要一点，做成这样高端的健康运动场馆，能不能回本，却是一个问题了。
李玉照拿那大厦做成一个中高端的夜总会，做好了他相信自己一晚上可以做到百万以上的营业额。就算前期需要装修和投入，但两年之内绝对可以回本。夜总会，本身就是一个极其暴利的行业，两年回本，都算是保守了。
陈欢要做成运动场馆，按照他这样的设计，估计五年都难以回本。这种高投入却看不到回本希望，还看不到有多挣钱的生
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