第九章 力求统一（1/2）
在对西区签合同的业主仔细调查中发现，这些业主的位置大多在商场的后半部分，靠门口及第一排位置好、面积大的业主几乎没签；剩下的业主有一大半在外地；还有这些业主的期望值都很高，有种不达目的不罢休的态度。要想在短时间解决这些业主的思想问题，把他们统一到大家庭的利益中来困难肯定很大。
于是朱进淼建议严浩，将这些业主的名单放到桌子上，大家找找看这些人当中可有你们的亲戚、朋友、同学、同事、邻居等，利用亲缘关系，把这些人作为自己的承包解决对象，这样做工作可能会容易些。
于是大家都在名单上找。包括朱进淼在内，每个人都分到了15个解决对象。
严浩给手机充了200元话费后，匆匆赶往商场。到商场后就拨打电话耐心地做业主的工作。
蒙雅芝回到单位后将这些业主的名单拿给同事看，问可有哪位同事认识这些业主。居然有老师认出其中的3个业主，经核对，他们的孩子就在某个班。通过这层关系，解决问题当然方便多了。当他们来签完合同后蒙雅芝的心里充满了喜悦。
刘国强坐在朱的办公室，除了打电话做工作外还要接待前来咨询和签合同的业主，忙得不可开交。回家的路上，他来到了一个业主家。
“你好，我是聚福业主刘国强，廖老板在聚福买了商铺吧？”
对方点点头，显得不是很热情。
当刘国强将商场目前的情况及解决这一问题的出路再次讲给廖听，希望他能理解并配合时，廖漫不经心地说：“这个点数太低了，要租你们租，我的分割出来我自己干。”
“是啊，点数是不高，你的想法我能理解，谁和钱有仇，谁不想房租高点，可是房租高了谁要啊？原先的商家不就是因为房租高了接受不了才撤了吗？如果大家都跑了，商场没了商家还叫商场吗？那几十万的血汗钱不就打水漂了吗？事到如今，如果我们还不转换思路，还用房租绑架商场的未来，那就等于自掘坟墓。再说，当初大家买商铺时合同上就明文规定，少数服从多数，个体服从集体的，你的位置是好点，但只有大家的存在，才有位置上的好歹，就像一个人站在那里，没有前后之分，只有站在一起的人多了，才有划分呢。廖老板，自然命运把我们安排到一起，我们就要尊重和接受命运的安排。”那人给刘国强到了一杯水，国强喝了一口。
“可我花的钱多，位置好，为什么要和他们的点数一样啊？”廖还是不满地说。
“这是不争的实事，你位置好投资的钱多，你的回报也比他们多啊，你看大表，你家当时花了近50万买了这间商铺，我靠后一些，在中间，花了35万，现在乘以百分之五，你的房租肯定比我高啊？简单地说，就是在被乘数相同的情况下，乘数越大，积就越大，你说对不对？”国强边用手指着表边望着廖耐心地做着解释。
廖低头不语。
“那天的现场会你也看到了，如果我们西区被分割成鸽子笼一样的商铺时，东区的今天就是我们的明天。”
“唉，当初被狗日的开发商害苦了，本想买个商铺赚点钱，改善生活，现在倒好，不但没赚到钱，还要每个月还房贷，前几天拿着房产证到银行去抵押贷款，人家评估了一下，只给我贷15万，说我这商铺现在综合考虑不值50万，真是气死了！”廖说这话时仍掩饰不住内心的怒火。
“是啊，我们不能老是拿着当初的投资额，再加上一定的升值额，就是眼下商铺的价值，那是理论上的，实际上是你的商铺有人在用而且很红火，房产就升值，如果你的商铺处于闲置状态，房产就跌。你现在把你的商铺往中介一挂，50万根本就没人要，这说明我们的房产跌了，不值我们当初的投资额。要想升值，只有走统一经营这条路，生意好了一铺
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