098【捡个漏】（2/3）_涅槃2008

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098【捡个漏】（2/3）

道几条信息，而且是外面中介都搞不清楚的。

物业经理说：“除了中介知道的以外，我还知道两套房是打算卖的，其中一套是开发商当年的工抵房，又被债权人抵押给银行，半年前银行上门查封，现在准备法拍，纯毛胚，看你有没有兴趣。”

杨妈最怕这种产权不清晰的麻烦房子，连连摆手：“这个要不来……”

经理又说：“还有一套，三栋二单元的3楼，原主人是财大的老师，之前一直空着，去年给儿子装修婚房，准备今年十一结婚的。但前几天小伙子赌博事发，被高利贷的人追债，闹得家里鸡犬不宁，好好的一家人都被高利贷毁了。”

杨磊奇怪：“他赌什么，世界杯不是还没开始吗？”

经理道：“去年奥运会，赌刘祥能不能夺冠呀，结果亏惨了。”

杨磊：“……”

这个嘛，2008奥运赌刘祥110米栏能否夺冠，确实坑了好多人，谁都没想到他会退赛，那些黑刘祥的网络水军，很多都是在他身上输了大钱的。

经理摇头叹气：“唉，网络赌博就是害人，小伙子好像输了几十万，不敢跟家里人说，刷爆了信用卡，又找女朋友和同事借，最后借高利贷，高利贷是能沾的吗？利滚利，滚了半年，实在瞒不住，听说已经滚到几百万，要债的上门了。”

杨磊道：“高利贷的人会不会找到这里来？”

经理道：“这我就不知道了，你可以问房东。”

本来杨妈不同意，但杨磊还是坚持先见房东。

房东很快就联系上，是个中年妇女，看起来确实很憔悴，也很着急，将房门打开后，任由两人参观。

杨妈进门第一眼就惊喜不已。

半年前才装修好的婚房，一直在通风透气，用的是年轻人最喜欢的欧式风格，所有的材质都是最好的，没有家用电器，没有沙发，没有床，一看就是没住过人。

厨房和卫生间更让她满意，厨房用的老板，卫生间是科勒，房间吸收甲醛的绿植摆了二三十盆，怎么看怎么舒服。

楼下还有一个固定车位，虽然是露天地面，但可以自己和邻居一起搭铁皮棚。

三室两厅两卫，还有一个杂物阳台改的小书房，面积143平米，豪华装修，杨磊一问价，240万，均价算下来才16多一点。

这地段的房子，十年后都7万一平米了，现在简直就是白菜价啊。

关于产权人，这个房子最初挂在家里保姆的名下，和父母及孩子都无关，所以高利贷的人找不到这里来，产权还算清晰。

杨磊都准备答应了，喜欢就买，没问题就出手。

杨妈发挥女人的砍价本领：“嫂子，能不能再少一点？”

女房东迟疑着，240万是实价，但除去各种费用，万一买家还要贷款，过户手续拖几天，她想拿到钱恐怕要等几个月。

她说：“如果你们能立刻拿出220万现金的话，现在就可以过户，但是其他所有契税交易税费你们出，我要净得220万。”

净得220万，单价算下来是15，和这个小区的二手房均价差不多，亏了一个精装修。

但她家现在什么都不想，就想赶紧还钱，把儿子救出来，否则儿子断手断腿，老公在学校里的公职也会受到影响，那就不是一套房子能解决的事了。

220万可以有，杨磊和杨妈都不是墨迹的人，立刻给朱俊打电话，叫他帮忙安排一个律师过来。

九城的大律师非常厉害，查看所有产权证关系后，认为交易可行，双方都不想夜长梦多，迅速过户，220万打到对方账上。

顺便给经理包了1万块钱的红包，经理美滋滋，态度特别好，小区一切杂事都帮着办了。

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